Barrierefreie 3,5-Zi-Eigentumswohnung im EG mit Garten inkl.PV-Anlage u. Wärmepumpe I W1

Beschreibung

Ihre Vorteile von K&L:

• wir sind ihr Wohnungsbau-Experte (bisher über 200 Wohneinheiten gebaut und übergeben, aktuell ca. 50 Einheiten pro Jahr) im Großraum Koblenz
• bei uns erhalten Sie die beste Qualität zum besten Preis
• wir bieten Ihnen meist barrierefreien Wohnraum in den besten Lagen
• bei uns sparen Sie sich die Maklerprovision, denn wir vermarkten unsere Wohnungen selbst
• kein Risiko: bei uns zahlen Sie ihre Wohnung erst, wenn sie bezugsfertig ist und Sie sich in einem offiziellen Abnahmetermin selbst von der Fertigstellung überzeugen konnten
• wir bauen nachhaltig, immer nach dem neusten Energiestandard mit Luft-Wärmepumpen und PV-Anlage
• unser K&L-Team aus ausgewählten Experten (Architekten, Ingenieure und viele eigene Handwerker) kümmert sich persönlich um ihre Anliegen, so schaffen wir für sie stets den besten Service
• wir arbeiten mit Partnerunternehmen für ihre Finanzierung, Verwaltung und Vermietung
• wir sind persönlich für Sie da: unser Büro befindet sich zentral in der Neuwieder Innenstadt
• wir sind nah und transparent: bei uns erfahren Sie Hintergrundinfos zu unserer Tätigkeit als Bauträger und erhalten auf unseren Social-Media-Kanälen einen exklusiven Blick hinter die Kulissen der Immobilienbranche

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Ausstattung

Wohnung 1:

• Neubau
• Insgesamt 3 Wohneinheiten
• EG (W1) Rollstuhlfahrer geeignet
• 6 Kfz-Stellplätze*
• Vorbereiteter Anschluss für private Wallbox
• Geflieste, bodengleiche Dusche mit Rinnenablauf inkl. Duschabtrennung
• Sanitärausstattung von namenhaften Herstellern
• Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung und hochwertigem Echtholzparkett
• Fenster mit Dreifachverglasung
• Elektrische Rollläden
• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
• Wärmepumpe
• Inkl. PV-Anlage
• Separate Abstellräume
• Videogegensprechanlage
• Erstbezug
• Bezugsfertig inkl. Erstreinigung ab April 2026
• Für jede Wohneinheit sind zwei fest zugewiesene Stellplätze vorgesehen. (1 Carportstellplatz,

1 Außenstellplatz)

Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin vor Ort.

Sonstiges

• Mögliche Mieteinnahme: Wohnfläche x 13€