Neubau! 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse – Behindertengerecht – W1
56566 Neuwied / Heimbach-Weis, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Maria Sotou
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FirmaK&L Projektentwicklung GmbH
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AdresseEngerser Str. 12
56564 Neuwied -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDKL-HE-W1
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseEngersgaustraße 12
56566 Neuwied / Heimbach-Weis -
EtageEG
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WohnungsnummerW1
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Wohnfläche ca.64 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Wohneinheiten5
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Terrassen1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Baujahr2023
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz8.000 EUR (Anzahl: 1)
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Kaufpreis219.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kein Keller
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis17.10.2022
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Baujahr lt. Energieausweis2023
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PrimärenergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Endenergiebedarf20,98 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ankommen und Wohlfühlen
Die 2, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen haben eine Wohnfläche von 64–147 m² mit großzügigen Dachterrassen oder Balkonen, die entweder nach Süden oder Osten ausgerichtet sind. Der moderne Echtholz-Parkettboden steht für zeitlose Eleganz und sorgt für ein natürliches Wohngefühl. In den Bädern überzeugen großformatige Feinsteinzeugfliesen und hochwertige Badkeramiken von der gehobenen Qualität. Bodentiefe Duschen, moderne Schalterprogramme und Türgriffe zeugen vom hohen Anspruch an die Innenausstattung.
- W1: 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung – Behindertengerecht - mit ca. 64 m²
- W2: 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 67 m²
- W3: 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit ca. 68 m²
- W4: 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit ca. 93 m²
- W5: 4-Zimmer-Penthouse - Wohnung im 2. OG mit ca. 147 m²
Ausstattung
2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
Die moderne, anspruchsvolle Architektur des Neubaus setzt sich auch in der hochwertigen, ästhetischen Ausstattung der Wohneinheiten fort. Sorgsam ausgewählte Materialien, puristisches Design und ein lichterfülltes Ambiente stehen für höchste Wohn- und Lebensqualität mit Wohlfühl-Faktor.
•Neubau/Erstbezug
•Erdgeschosswohnung - Behindertengerecht
•Aufzug
•1 Schlafzimmer
•Terrasse in Süd-West Ausrichtung
•Offener Wohn-/Essbereich
•1 Kfz – Außenstellplätze
•Ladekabel für private Wallbox
•1 Bad mit Dusche
•Geflieste, bodengleiche Duschen mit Rinnenablauf inkl. Duschabtrennung
•Sanitärausstattung von namhaften Herstellern
•Designbelag in Holzoptik
•Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
•Elektrische Rollläden
•Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
•Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage
•Fußbodenheizung
•Videosprechanlage
•Bezugsfertige Übergabe
Vereinbaren Sie gerne mit uns einen Beratungstermin.
Lage
Begehrte Wohnlage
Unser neustes Bauprojekt in Neuwied bietet alles, was Lebensqualität heute auszeichnet: zentrumnahes Wohnen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe. Das Neubauprojekt liegt im begehrten Stadtteil Heimbach-Weis (ca. 7,5 km Luftlinie zum Zentrum-Neuwied), einem traditionell gewachsenen Wohngebiet.
Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, Grund- und weiterführende Schulen sowie Kitas erreichen Sie in nur wenigen Minuten bequem zu Fuß. Mit der nahe gelegenen Bushaltestelle haben Sie direkte Anbindung zum Neuwieder-Zentrum als Verkehrsknotenpunkt.
Eine ausführliche Beschreibung der Micro/Marco-Lage erhalten Sie mit unserem Exposé.
Engersgaustraße 12, 56566 Neuwied / Heimbach-Weis, Deutschland (Größere Karte ansehen)