3 Zimmer Eigentumswohnung im 1.OG mit Balkon inkl. PV-Anlage und Wärmepumpe in Weißenthurm – W3

56575 Weißenthurm, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    KL-WK5.1-W3
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    An der Brauerei 2 (Kolpingstr.)
    56575 Weißenthurm
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnungsnummer
    W3
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Grund­stück ca.
    720 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    5
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    8.000 EUR (Anzahl: 2)
  • Verfügbar ab
    Mai 2024
  • Kaufpreis
    359.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    10.05.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2024
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    17,16 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 17,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Kauf direkt vom Bauträger. Provisionsfrei. Kaufpreiszahlung erst nach Fertigstellung.

Hiermit präsentieren wir Ihnen die Eigentumswohnungen eines unserer neuesten Projekte!

Die ideal geschnittenen 3- bis 4,5-Zimmer-Eigentumswohnungen von ca. 90 m² bis ca. 175 m² erfüllen unterschiedlichste Wohnansprüche und sind in jeder Lebensphase ein geeigneter Rückzugsort für Familien, Singles oder Senioren. Vielseitige Grundrisse, eine durchdachte Raumaufteilung sowie die qualitative Innenausstattung der Wohnungen in unserer bewährten Wohnbau-Qualität runden das stilvolle Wohnkonzept ab. Überwiegend bodentiefe Fensterelemente lassen viel Tageslicht in den Wohnbereich und verleihen den Räumen eine helle, freundliche Atmosphäre.

Alle Wohnräume sind mit echten Naturholz-Parkettböden und Fußbodenheizung ausgestattet. Moderne Bäder mit wertigen, großformatigen Markenfliesen und einer formschönen Sanitärausstattung namhafter Hersteller erschaffen einen Ort der Entspannung mit Wohlfühlgarantie.

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Ausstattung

- Neubau
- Insgesamt 5 Wohneinheiten
- EG (W2) Rollstuhlfahrer geeignet
- Alle Wohneinheiten mit barrierefreiem Zugang
- Personenaufzug
- 10 Kfz-Stellplätze*
- Vorbereiteter Anschluss für private Wallbox
- Geflieste, bodengleiche Dusche mit Rinnenablauf inkl. Duschabtrennung
- Sanitärausstattung von namenhaften Herstellern
- Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung und hochwertigem Echtholzparkett
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Panorama-Hebeschiebetürelemente mit Dreifachverglasung (W5)
- Elektrische Rollläden
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Wärmepumpe
- Inkl. PV-Anlage
- Separate Abstellräume
- Videogegensprechanlage
- Erstbezug
- Bezugsfertig inkl. Erstreinigung ab Mai 2024

*Für jede Wohneinheit sind zwei fest zugewiesene Stellplätze vorgesehen.

Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin vor Ort.

Lage

Die elegante Immobilie befindet sich in der wundervollen Stadt Weißenthurm. Weißenthurm ist eine Stadt in der Verbandsgemeinde Weißenthurm. Sie hat zwischenzeitlich ca. 9000 Einwohner und bietet ein gut vernetztes Umfeld und Einkaufsmöglichkeiten in allen Stadt- und Ortsgemeinden. Weißenthurm kann durchaus als familienfreundlich angesehen werden, haben doch sehr viele junge Familien hier Ihren Traum von einem Eigenheim realisieren können. Die Infrastruktur mit ausreichend Kitaplätzen und den unterschiedlichen Schulen bis hin zu einem Gymnasium sind innerhalb der Verbandsgemeinde im Angebot. Wohnortnahe Arbeitsplätze sowie eine gute verkehrliche Anbindung in das nähere und weitere Umland rundet die allgemein gute Wohnsituation ab.

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