RESERVIERT! 3,5-Zi-Eigentumswohnung im 1.OG mit Balkon inkl. PV-Anlage u. Fernwärme, Lahnstein – W4

56112 Lahnstein, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    KP-LS8-W4
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    56112 Lahnstein
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Verfügbar ab
    4. Quartal 2024
  • Kaufpreis
    599.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Eigentumswohnungen in Lahnstein entstehen nicht einfach irgendwo – der Standort des Wohnungsbauprojektes Am Schlosspark 8 wurde nach anspruchsvollen Kriterien gewählt. Es kommt also nicht von ungefähr, dass unser Neubauprojekt in der begehrter Erster Rheinlage errichtet wird.

Die ideal geschnittenen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 61 m² bis ca. 149 m² erfüllen unterschiedlichste Wohnansprüche und sind in jeder Lebensphase ein geeigneter Rückzugsort für Familien, Singles oder Senioren. Vielseitige Grundrisse, eine durchdachte Raumaufteilung sowie die qualitative Innenausstattung der Wohnungen in unserer bewährten Wohnbau-Qualität runden das stilvolle Wohnkonzept ab. Überwiegend bodentiefe Fensterelemente lassen viel Tageslicht in den Wohnbereich und verleihen den Räumen eine helle, freundliche Atmosphäre.

Alle Wohnräume sind mit echten Naturholz-Parkettböden und Fußbodenheizung ausgestattet. Moderne Bäder mit wertigen, großformatigen Markenfliesen und einer formschönen Sanitärausstattung namhafter Hersteller erschaffen einen Ort der Entspannung mit Wohlfühlgarantie.

Hervorzuheben ist zudem die absolut ruhige, grüne Lage inmitten einer gepflegten Nachbarschaft, nur wenige Schritte vom Rhein entfernt.

Ausstattung

· Neubau
· insgesamt 5 Wohneinheiten
· EG (W1) Rollstuhlfahrer geeignet
· alle Wohneinheiten mit barrierefreiem Zugang
· Personenaufzug
· 8 Kfz-Stellplätze
· Vorbereitung / Ladekabel für private Wallbox
· geflieste, bodengleiche Duschen mit Rinnenablauf inkl. Duschabtrennung
· Sanitärausstattung von namhaften Herstellern
· Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung und hochwertigem Echtholzparkett
· Panorama-Hebeschiebetürelemente mit Dreifachverglasung
· Elektrische Rollläden
· Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
· Fernwärme
· separate Abstellräume
· Videogegensprechanlage
· Erstbezug
· zentrale und sehr attraktive Rheinlage
· bezugsfertig inkl. Erstreinigung ab 4. Quartal 2024

Sonstige Informationen

Kauf direkt vom Bauträger. Provisionsfrei. Kaufpreiszahlung erst nach Fertigstellung.

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Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin vor Ort!

Lage

Lahnstein ist eine große, kreisangehörige Stadt im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie liegt an der Mündung der Lahn, die fünf Kilometer südlich von Koblenz in den Rhein mündet.

Die Stadt Lahnstein verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Anbindung an den öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie ist zudem sehr familienfreundlich, was sich im Vorhandensein von Kita über Grundschulen und weiterführenden Schulen bis hin zu zahlreichen Freizeitangeboten widerspiegelt.

Die Koblenzer Stadtmitte ist schnell per Auto, Fahrrad oder öffentlichem Verkehrsmittel erreicht. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf den Südtangenten B9 und B327 sowie auf den Autobahnen A61, A48 und A3. Die ICE-Bahnhöfe Montabaur und Koblenz befinden sich gleichfalls in schnell erreichbarer Entfernung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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