4-Zimmer Penthousewohnung im 2.OG mit Dachterrasse & Aufzug inkl. PV-Anlage I Wohnung 4
56112 Lahnstein, Penthousewohnung zum Kauf
Penthousewohnung in Lahnstein zum Kauf: 4 Zimmer, 112 m² Wohnfläche, Baujahr 2027, Balkon, Separates WC, Personenaufzug.
Kontaktdaten
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NameStefan Lössl
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FirmaK&L Projektentwicklung GmbH
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AnschriftEngerser Str. 12
56564 Neuwied -
Telefon
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-IDKP-LR-V8-W4
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ObjekttypenPenthousewohnung, Wohnung
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AdresseVictoriaring 4
56112 Lahnstein -
Etagen im Haus2
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Wohneinheiten4
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Wohnfläche ca.112 m²
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Nutzfläche ca.5 m²
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Grundstück ca.398 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerAlternativ
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Baujahr2027
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ZustandErstbezug
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Ausstattunggehoben
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Haustiereerlaubt
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Außenstellplätze9.500,00 EUR (Anzahl: 2)
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Kaufpreis649.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Kein Keller
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Separates WC
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis04.08.2036
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2026
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PrimärenergieträgerWärmepumpe
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Endenergiebedarf28,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ihre Vorteile von K&L:
- wir sind ihr Wohnungsbau-Experte (bisher über 200 Wohneinheiten gebaut und übergeben, aktuell ca. 50 Einheiten pro Jahr) im Großraum Koblenz
- bei uns erhalten Sie die beste Qualität zum besten Preis
- wir bieten Ihnen meist barrierefreien Wohnraum in den besten Lagen
- bei uns sparen Sie sich die Maklerprovision, denn wir vermarkten unsere Wohnungen selbst
- kein Risiko: bei uns zahlen Sie ihre Wohnung erst, wenn sie bezugsfertig ist und Sie sich in einem offiziellen Abnahmetermin selbst von der Fertigstellung überzeugen konnten
- wir bauen nachhaltig, immer nach dem neusten Energiestandard mit Luft-Wärmepumpen und PV-Anlage
- unser K&L-Team aus ausgewählten Experten (Architekten, Ingenieure und viele eigene Handwerker) kümmert sich persönlich um ihre Anliegen, so schaffen wir für sie stets den besten Service
- wir arbeiten mit Partnerunternehmen für ihre Finanzierung, Verwaltung und Vermietung
- wir sind persönlich für Sie da: unser Büro befindet sich zentral in der Neuwieder Innenstadt
- wir sind nah und transparent: bei uns erfahren Sie Hintergrundinfos zu unserer Tätigkeit als Bauträger und erhalten auf unseren Social-Media-Kanälen einen exklusiven Blick hinter die Kulissen der Immobilienbranche
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Ausstattung
Wohnung 4:
- Neubau
- Insgesamt 4 Wohneinheiten
- 6 Kfz-Stellplätze
- Vorbereiteter Anschluss für private Wallbox
- Geflieste, bodengleiche Dusche mit Rinnenablauf inkl. Duschabtrennung
- Sanitärausstattung von namenhaften Herstellern
- Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung und hochwertigem Echtholzparkett
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Elektrische Rollläden
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Inkl. PV-Anlage
- Abstellräume mit Steckdose und Licht (Platz für mind. 2 Fahrräder)
- Videogegensprechanlage
- Erstbezug
Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin vor Ort.
Sonstiges
Mögliche Mieteinnahmen: Wohnfläche x 14 €
- Bei der Wohnfläche handelt es sich um eine ca. Angabe, ohne Gewähr.
Lage
Entfernung von der Immobilie:
350 m Physiotherapiepraxis
550 m Schloss Martinsburg
650 m Spielplatz am Rhein
800 m Cafe direkt am Rhein
1,0 km Bahnhof
1,0 km Stadtverwaltung Lahnstein
1,2 km Volksbank Rhein-Lahn-Limburg eG
1,2 km Stadthalle Lahnstein
1,3 km Arztpraxis
1,4 km Restaurant
1,5 km Netto Marken Discount
1,5 km Bäcker
1,7 km Grundschule Goetheschule
2,0 km Freibad Lahnstein
2,0 km Kindergarten St. Martin
2,6 km Marion-Dönhoff-Gymnasium
2,6 km Ev. Kindertagesstätte
14,5 km Krankenhaus
Victoriaring 4, 56112 Lahnstein, Deutschland (auf Google Maps ansehen)



