Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Weißenthurm – An der Brauerei 2

Photovoltaik Anlage inklusive!

Im Bau – Fertigstellung 3. Quartal 2024

Kauf direkt vom Bauträger.

Provisionsfrei. Kaufpreiszahlung erst nach Fertigstellung.

Hiermit präsentieren wir Ihnen die Eigentumswohnungen eines unserer neuesten Projekte!

Die ideal geschnittenen 3- bis 4,5-Zimmer-Eigentumswohnungen von ca. 90 m² bis ca. 175 m² erfüllen unterschiedlichste Wohnansprüche und sind in jeder Lebensphase ein geeigneter Rückzugsort für Familien, Singles oder Senioren. Vielseitige Grundrisse, eine durchdachte Raumaufteilung sowie die qualitative Innenausstattung der Wohnungen in unserer bewährten Wohnbau-Qualität runden das stilvolle Wohnkonzept ab. Überwiegend bodentiefe Fensterelemente lassen viel Tageslicht in den Wohnbereich und verleihen den Räumen eine helle, freundliche Atmosphäre.

Alle Wohnräume sind mit echten Naturholz-Parkettböden und Fußbodenheizung ausgestattet. Moderne Bäder mit wertigen, großformatigen Markenfliesen und einer formschönen Sanitärausstattung namhafter Hersteller erschaffen einen Ort der Entspannung mit Wohlfühlgarantie.

Ihre Highlights auf einen Blick:

– Zahlung erst nach Fertigstellung
– Photovoltaik Anlage inklusive
– Kauf direkt vom Bauträger, keine Maklergebühr
– Sorglospaket: Verwaltung & Vermietung aus einer Hand

 

– Wertsteigerungspotential
– sehr gute Mietrendite, sichere Mieteinnahmen
– Barrierefreier Zugang mit Aufzug
– sehr gute Lage
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Wohnung 1 Verfügbar

EG | 91 qm | 3 Zi.

379.000 EUR 

Kaufpreis: 4.165 €/m²
mög. Mieteinnahmen: 1.100€ monatlich

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Wohnung 2 Verfügbar

EG | 91 qm | 3 Zi.

379.000 EUR 

Kaufpreis: 4.165 €/m²
mög. Mieteinnahmen: 1.100€ monatlich

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Wohnung 3 Reserviert

1.OG | 90 qm | 3 Zi.

359.000 EUR 

Kaufpreis: 3.989 €/m²
mög. Mieteinnahmen: 1.100€ monatlich

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Wohnung 4 Verfügbar

EG | 113 qm | 4 Zi.

379.000 EUR 

Kaufpreis: 3.354 €/m²
mög. Mieteinnahmen: 1.400€ monatlich

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Wohnung 5 Verfügbar

SG | 174 qm | 4 Zi.

579.000 EUR 

Kaufpreis: 3.328 €/m²
mög. Mieteinnahmen: 1.900€ monatlich

 

Lage und Beschreibung

 

Die elegante Immobilie befindet sich in der wundervollen Stadt Weißenthurm. Weißenthurm ist eine Stadt in der Verbandsgemeinde Weißenthurm. Sie hat zwischenzeitlich ca. 9000 Einwohner und bietet ein gut vernetztes Umfeld und Einkaufsmöglichkeiten in allen Stadt- und Ortsgemeinden. Weißenthurm kann durchaus als familienfreundlich angesehen werden, haben doch sehr viele junge Familien hier Ihren Traum von einem Eigenheim realisieren können. Die Infrastruktur mit ausreichend Kitaplätzen und den unterschiedlichen Schulen bis hin zu einem Gymnasium sind innerhalb der Verbandsgemeinde im Angebot. Wohnortnahe Arbeitsplätze sowie eine gute verkehrliche Anbindung in das nähere und weitere Umland rundet die allgemein gute Wohnsituation ab.

 Neubau
• Insgesamt 5 Wohneinheiten
• EG (W2) Rollstuhlfahrer geeignet
• Alle Wohneinheiten mit barrierefreiem Zugang
• Personenaufzug
• 10 Kfz-Stellplätze*
• Vorbereiteter Anschluss für private Wallbox
• Geflieste, bodengleiche Dusche mit Rinnenablauf inkl. Duschabtrennung
• Sanitärausstattung von namenhaften Herstellern
• Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung und hochwertigem Echtholzparkett
• Fenster mit Dreifachverglasung
• Panorama-Hebeschiebetürelemente mit Dreifachverglasung (W5)
• Elektrische Rollläden
• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
• Wärmepumpe
• Inkl. PV-Anlage
• Separate Abstellräume
• Videogegensprechanlage
• Erstbezug

*Für jede Wohneinheit sind zwei fest zugewiesene Stellplätze vorgesehen.

Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin vor Ort.

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